一、项目背景与痛点
该小区位于石家庄裕华区槐安路南侧,建成于 2008 年,3 栋临街住宅距主干道仅 28 米,楼下还有公交站台。2016 年业主频繁投诉夜间噪声,物业委托汉威声屏障勘测。我们在 2016 年 9 月连续 3 天昼夜监测:临街住户窗外昼间 70 分贝、夜间 64 分贝,室内开窗夜间 58 分贝,远超 1 类区夜间 45 分贝标准,居民失眠、儿童学习受扰问题突出。
二、对症设计方案
针对"无小区围墙、临街楼直接朝路"的特点,汉威摒弃传统外设屏障,采用"阳台外挑声屏障 + 隔声窗"组合。在 3 栋楼临街立面安装汉威 HW-S 型竖向吸声百叶屏体,高 3.2 米,吸声系数 NRC≥0.82、Rw≥31 分贝;同时为 96 户临街住户更换汉威隔声窗( Rw≥30 分贝)。设计预测:窗外噪声可降至 54 分贝、室内夜间≤35 分贝。我们在方案会上向业委会展示了同气候区类似项目数据,获得一致通过。
三、施工落地过程
项目于 2016 年 10 月进场,执行"周末集中拼装 + 日间基础"策略,避免影响居民。屏体工厂预制率达 90%,现场 18 天完成 210 米立面屏障与 96 樘隔声窗。施工严格按 GB 12523-2011 控制场界噪声,并设移动围挡。我们在施工中特别加固了百叶屏体的抗风连接,按石家庄 0.35kN/㎡ 风压校核,确保高层安全。全过程零安全事故、零居民投诉。
四、验收数据与成效
2016 年 12 月第三方检测显示:临街窗外昼间由 70 分贝降至 53 分贝(降 17 分贝),夜间由 64 分贝降至 49 分贝;室内夜间由 58 分贝降至 33 分贝,达到《民用建筑隔声设计规范》卧室标准。小区 123 份居民满意度回访中,112 份表示"睡眠明显改善",投诉量从月均 20 余起降至 0。该案例成为裕华区老旧小区降噪的示范样板。
五、客户评价与服务延续
业委会在验收会上评价:"汉威是用数据说话的团队。"项目交付后,汉威提供 2 年免费巡检与 5 年质保,并在 2017 年 4 月完成首次复测,降噪量衰减仅 0.8 分贝。我们已将本案例纳入汉威石家庄案例库,作为临街无围墙住宅的标准解法向全市推广。
六、经验沉淀与推广价值
裕华区这个案例的价值在于验证了"无围墙临街住宅"的可行性解法。过去业内普遍认为无小区红线就难以设屏障,汉威用阳台外挑式屏体破题,既合法合规又不占用公共道路。我们在验收后又跟踪了 6 个月,经历一个冬季融雪剂侵蚀与夏季暴雨,屏体无锈蚀、密封无失效,居民复访满意度稳定在 90% 以上。该模式已被石家庄住建部门列为老旧小区降噪推荐做法,先后有 4 个类似小区参照实施。这套以数据闭环为核心的治理逻辑,正成为石家庄城市更新的重要参考。